연일 뉴스에는 ‘전세기 가격이 뚝 떨어졌다!
‘ 였는데 2억이 4억이 되었고, 3억 5천만으로 떨어졌다.
. 말할 것도 없이, 높은 금리로 인해 시중 은행 전세 대출 금리가 7%를 훨씬 상회하므로 청년들의 주거 불안정은 더욱 심해질 것입니다!
서.. ㅠㅠ 이래서 정부에서 “음~ 경제적으로 취약한 청년들의 주거안정을 강화해야 하나? 두 가지 제품을 정리했지만 글을 읽으신 후 선택하신 제품이 좋은 선택이 되셨으면 좋겠습니다!
요금 및 한도
*중소청년 전세대출 금리 : 1.2% 한도 : 전세가격의 100% 이내에서 최대 1억원 7%이상, 기준금리 3.25%, 연 1.2%라는 초저가를 찾아드립니다.
그 자체로 매력적이다.
어떤 경우에는 보증금 전체가 유리합니다.
가능하지만 100% 대출이 가능한 부동산을 찾기란 거의 불가능하고 한도가 1억원에 불과한 점도 아쉬운 요소다.
(우대금리 제공 가능) 한도 : 예금금액의 80% 이내에서 최대 2억원까지 기본금리가 중소기업청 금리보다 높으니 ‘글쎄. 우대금리의 경우 금리를 1.0%까지 낮출 수 있어 세심한 비교가 가능합니다.
*부부 합산 연소득 기준으로 산정한 기본금리(예금 3억원 미만) 2천만원 미만: 1.5% 2천만원 이상 4천만원 미만: 1.8% 4천만원 이상 6천만원 이하 백만원 : 2.1% 우대금리① (기초생활수급자 또는 연소득 4천만원 이하 고위자 : 연소득 5천만원 한부모가구 1.0% 원 이하 : 1.0% 장애인, 다문화, 노약자, 노년 부양가족 : 0.2% 가산금리 ② (이하 항목) 부동산 전자계약 : 0.1% 다자녀 가구 : 1자녀 0.3%, 2자녀 0.5%, 3자녀 이상 자녀 0.7% 청년가구(사진요건) : 0.3% 주택안정형 월세대출충성도 납부자 : 0.2% 기본 및 우대이율은 위와 동일하므로 받을 수 있는 항목을 잘 비교해 보시는 것이 좋습니다 중소기업청과 금리차이가 많이 나지 않으면 혜택과 2배이상(2억 원) 이상의 지원대상 주택을 받을 수 있습니다.
* 중소청년 임대차대출 전용주거면적 : 85㎡ 이하, 전세보증금기준 : 2억원 이하, 면적요건은 크게 걱정하지 않으셔도 됩니다.
어쨌든 적용 기준은 85㎡로 4인 가족이 사용할 수 있다.
문제는 보증금 2억원이라는 낮은 임대료다.
, 25세 미만 1인 가구주, 60제곱미터 미만) 임대보증금 기준 : 3억원 미만 청년이 지원하는 면적 기준은 25세 미만 1인 가구를 제외하고 85제곱미터 이하로 동일하다.
다만 세금 징수 기준이 3억원이기 때문에 선택의 폭이 더 넓은 장점이 있다.
흠… 민간임대주택 구하시는 분들은 아시겠지만 2억원과 3억원 차이가 엄청납니다.
장소를 좋아하시는 분들은 버팀목을 이용하시면 좋을 것 같아요.상황
*일반적으로 만 19세~34세 미만의 청년은 임대차 계약 후 보증금 5% 이상 납부 의무화(중소기업청, 군 복무기간에 따라 만 39세까지 가능) 까지 전원 소유 자산 2022년부터 세대주를 포함한 가구 내 무주택자는 3억2500만원 이하 중복 대출이 금지된다.
신청자의 신용에 제한이 없어야 합니다.
공공임대주택 거주자는 등록할 수 없습니다.
*중소기업청년대출 조건부 소득기준 : 소득 3,500만원 미만 1개, 소득 5,000만원 미만 2개 매력적인 금리 1.2%로 소득 및 근로기준이 상당히 까다로움 . 소득이 3500만원 미만인 조건을 충족해야 하고 중소기업 근로자만 사용할 수 있기 때문이다.
흠.. 이미 상품명에 적혀있긴 한데.. ㅎㅎ *청소년지원대출조건 소득기준 : 5천만원 이하이지만 신혼가정, 다자녀가정, 공공기관 근로자, 혁신도시로의 이주가정 등 재개발 및 타지역 이전의 경우 기업규모 6,000만원 미만 : 무제한 지원조건이 더욱 확대됩니다.
맞벌이 5000만~6000만 원은 힘들겠지만 1인 가구나 1인 가구에 5000만 원이 적당하다.
귀하의 요구 사항을 충족!
오늘 우리는 수요가 많은 중소기업 관리 및 청소년 지원의 비율, 제한 및 조건을 비교합니다.
둘 다 매력적인 상품이기 때문에 “이것이 더 낫다!
”라고 말하기는 어려우므로 개인 소득, 예금 규모, 최종 금리와 우대 금리를 잘 비교한 후 선택하는 것이 가장 좋습니다.
참고로 두 상품을 취급하는 은행은 동일(미국, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행)임을 포스팅 말미에 알려드립니다!