아산 리치빌 센트럴시티 천안 민간임대아파트 매매조건
좋은 위치는 해당 건물의 위치가 주변 환경과 얼마나 잘 연결되어 있는지에 따라 결정됩니다.
특히, 대중교통, 도로망, 상업지구, 교육, 의료시설과의 근접성은 투자 매력을 높입니다.
이런 맥락에서 아산리체빌센트럴시티에 대해 알아봅시다.
본 사업은 충청남도 아산시 민간임대아파트 조성사업으로, 부지는 온천동 36-118 2BL에 위치하고 있습니다.
세심한 리스크 관리를 통해 신뢰도 높은 무궁화신탁이 10년 임대제로 운영하여 임차인에게 장기적으로 안정적인 주거환경을 보장합니다.
시내 일반상업지구, 온천원보호 및 핵심경관관리구역의 토지면적은 1,582.08평, 건축면적은 2,001.59평, 연건평은 39,342.96평이다.
건폐율 70.87%, 용적률 844.17%로 매우 웅장할 것입니다.
아산리체빌센트럴시티아파트는 지하 7층부터 지상 49층까지 3개동 총 594세대의 아파트 단지로 구성되어 있습니다.
주차장은 가구당 약 1.1대, 총 660대를 주차할 수 있도록 계획되어 있다.
또한, 지역별로 70세대를 별도로 마련해 주민 편의성을 높였다.
공급잔고는 59㎡, 84㎡로 59A, 84A형 264세대가 제공되며, 84B형이 66세대 배정돼 선택의 폭이 넓어진다.
건물 1층과 2층에는 근린생활시설이 위치하여 주거와 상업의 통합 인프라를 조성하여 일상의 편리성을 높였습니다.
59A형은 베이 4개, 뒷면에 개방형 마스터 침실, L자형 주방에 아일랜드가 있습니다.
84A형은 59A 구조를 기본으로 하지만 U자형 주방과 팬트리를 적용해 더욱 넓어 보입니다.
84B형은 복층으로 설계해 펜트하우스처럼 높은 층고를 자랑하며, 알파룸을 추가해 활용도를 높였다.
세련된 외관을 갖춘 초고층 랜드마크 타워로 도시의 독보적인 상징이 될 것으로 기대된다.
지상부는 소나무, 목련, 벚꽃나무 등으로 아름답게 조경되어 쾌적성을 높였으며, 야간조명과 테마공간, 운동장, 운동시설 등을 곳곳에 설치하여 주민의 안전과 조망권을 향상시켰습니다.
복잡한. 아산리체빌센트럴시티 커뮤니티에는 주민라운지, 게스트하우스, 피트니스센터, 도서관 등이 들어설 예정이다.
어린이들을 위한 에듀센터를 운영하고 코딩, 수학 과목을 1년간 무료로 제공할 예정이므로 교육적 혜택이 클 것입니다.
아산시는 2020년 기준 8,983만 명을 기록해 충남에서 1인당 GRDP가 가장 높은 도시로 광역시 중 GRDP 1위인 울산보다 높다.
특히 온양지역은 유동인구가 많아 주로 전세나 월세를 선호하며, 향후 약 6년 내 50만명을 넘으면 정착인구 비율이 더 높아질 것으로 예상된다.
구체적인 위치도 살펴보겠습니다.
우선, 자연환경 측면에서 사업부지는 신정호, 신정호 관광단지 등 다수의 체육시설을 보유하고 있다.
크고 작은 체육공원, 이순신운동장, 스포츠센터는 시민의 건강과 복지증진에 중요한 역할을 하고 있습니다.
근처에는 아산시청, 경찰서, 법원, 행정복지센터, 우체국 등이 있습니다.
롯데마트, 이마트, 온양온천시장에서는 생필품과 식료품을 쉽게 구입할 수 있습니다.
또한 리더스아산병원, 민속박물관, 호텔 등도 건립되어 도시경제와 관광산업에 기여하고 있다.
아산 리치빌 센트럴시티 아파트는 명문학교로 알려진 온양온천초, 아산중고, 온양중고, 온양용화중고, 온양여고 등의 학교가 인접해 있습니다.
드림샘도서관, 중앙도서관, 청소년교육문화센터도 건립해 다양한 학습자료와 문화활동을 지원할 예정이다.
교통접근성도 우수합니다.
환승역인 1호선 아산역은 단 3정거장 거리에 있으며, 천안아산역에는 KTX, SRT, 시외버스터미널이 있어 전국 주요 도시와 외곽으로의 이동이 편리합니다.
또한, 최근에는 천안~아산~수도권 간 광역노선버스가 개통되어 통학이나 출근이 더욱 편리해졌습니다.
긍정적인 신호로 2024년부터 2026년까지 서울세종고속도로, 당진청안고속도로, 천안프린세스고속도로가 순차적으로 개통될 예정입니다.
더욱 주목되는 점은 GTX-C선이 아산역까지 연장이 확정되고, 초고속교통망 구축은 접근성과 지가 상승에 큰 영향을 미칠 것이다.
삼성디스플레이는 2019년 13조1000억원을 투자한 데 이어 2023년에도 아산디스플레이시티에 4조1000억원을 추가 투자하기로 했다.
이는 정부가 계획한 천안·아산·온양 민간투자 총 52조원의 일환으로 도시 발전에 박차를 가할 예정이다.
근로자의 생활 조건을 크게 개선합니다.
아산 리슈빌 센트럴시티 민간임대상품은 청약계좌 이용, 세금 부담, 임대료 인상에 대한 우려를 해소함과 동시에 확정된 매매가를 보장하여 임대 완료 후 매매 여부를 합리적으로 결정할 수 있는 기회를 제공합니다.
. 이는 실제 주택 가치와 투자 가치를 모두 높이는 탁월한 조건이라고 생각합니다.